Hermitage Vital Resort
„Ich habe einen Traum!“
Hermann Unterkofler kam vor 35 Jahren als Urlauber an den Wörthersee. Jetzt will er das Südufer, das Sylt der Alpen wie er es nennt, neu beleben. Das Hermitage Vital Resort in Maria Wörth soll dabei nur der Anfang sein.
Der drahtige, braungebrannte Mittsechziger (zumindest sieht er so aus) könnte locker als Hotelgast durchgehen. Stattdessen ist Hermann Unterkofler der umtriebige Besitzer des neuen Hermitage Vital Resort direkt gegenüber des Dellacher Golfplatzes. Nachdem er die Geschäftsführung der von ihm gegründeten UKO Group (Automaten und Immobilien) an seinen Sohn Moritz übergeben hat, folgt er nun seinem (nächsten) Traum: „Ich will das Südufer vom Wörthersee neu beleben. Mir war es immer schon ein Rätsel, warum das bislang niemand gemacht hat? Mein Traum ist eine nahezu ganzjährige Saison statt der derzeitigen 2,5 Monate zwischen Mitte Juni und Ende August.“
Verwirklicht wurde der Traum bereits beim Gourmetrestaurant des 4-Hauben Kochs Hubert Wallner (18/20 Punkte im Gault&Millau, sowie 98/100 Punkte im Falstaff Guide), das erfolgreich als Ganzjahresbetrieb geführt wird. Der außergewöhnliche Standort, die prächtige Terrasse mit herrlichem Seeblick und nicht zuletzt die exzellente Küche sorgen für das kulinarische Highlight der Wörthersee-Region – nahezu das gesamte Jahr über.
Und der gebürtige Salzburger Unterkofler ist kein Träumer, sondern vielmehr ein Mann der Tat. Rund fünfzig Millionen Euro hat er bereits in nachhaltige Tourismusprojekte am Wörthersee investiert. Der Umbau des ehemaligen Lamplhofs (hatte Unterkofler 2015 von Hypo gekauft) in das Hermitage Vital Resort ist nur der Anfang. Die beiden Hotels Morak (soll zukünftig Hermitage Velden Suite Hotel heißen) und Seeblick in der Veldener Bucht sollen ebenfalls neu gestaltet werden. Deshalb pendelt er jeweils am Montag von Salzburg nach Kärnten, um bei den hiesigen Projekten nach dem Rechten zu sehen.
Von Maria Wörth bis Velden
Das Hermitage Vital Resort liegt traumhaft zwischen Velden und Reifnitz und befindet sich in absoluter Ruhelage mit Vital Hotel, eigenem Badestrand, Restaurant und Beach Club, direktem Zugang zum 18 Loch-Golfplatz und fünf modernsten Villen mit insgesamt 57 Exklusiv-Apartments. Das Projekt wurde vom ersten Spatenstich an selbst entwickelt. Aus der ehemaligen stark renovierungsbedürftigen Pension mit 64 Betten entstand durch Um- und Zubau innerhalb von nur zweieinhalb Jahren Bauzeit ein einzigartiges Wohlfühl-Resort am Wörthersee mit insgesamt 200 Betten.
Insgesamt wurden rund zwanzig Millionen Euro in das Haus mit direktem Seezugang investiert. Im Herbst 2022 war Baustart, im Februar 2023 begannen die Trockenbauarbeiten. Knapp vor Saisonstart am 15. Juni musste alles fertig sein. In den dreieinhalb Monaten wurden vom Trockenbauer LICO Isolierbau mit durchschnittlich 15, in Spitzenzeiten mit bis zu 30 Mitarbeitern das Hermitage Vital Resort fertiggestellt. Dabei wurden insgesamt rund 8.000 m² Knauf Bauplatten, 950 m² Lochplatten, 150 m² Thermoboard, sowie 150 m² Fireboard Brandschutzverkleidung verbaut.
„Der Zeitdruck bis zur Saisoneröffnung war enorm. Und die Koordination von vier Parteien war eine Herausforderung.“, erinnert sich Günther Lichtenegger, Eigentümer und Geschäftsführer von LICO. Es galt parallel zu arbeiten, um alles zeitgerecht unter Dach und Fach zu bringen. Lichtenegger: „Während im Untergeschoss Wände aufgestellt wurden, waren im 1. und 2. Stock Zimmer mit Bad und WC an der Reihe und im 3. Stock war die Deckenaufstockung fertig zu stellen. Und gleichzeitig wurden im Erdgeschoß im Restaurant, der Rezeption und den Seminarräumen die Akustiklochplatten montiert.“ Spätestens bis zur offiziellen Eröffnung im Frühjahr 2024 soll dann auch die 3. Baustufe mit dem erweiterten Wellnessbereich fertig sein.
Bautafel
Projekt | Hermitage Vital Resort, Lamplhof Betriebs GmbH, Golfstraße 14-1, 9082 Maria Wörth, Tel.: +43 4273 20144, E-Mail: kontakt@hermitage.at |
Bauherr | UKO Holding GmbH, Bahnhofstraße 88, 5440 Golling an der Salzach, Hermann Unterkofler, Tel.: +43 5 90 88, E-Mail: office@ukogroup.at |
Trockenbau | LICO Isolierbau, Auenfischerstraße 1, 9400 Wolfsberg, Günther Lichtenegger, Beratung Wolfgang Markut, Tel.: +43 4352 52 4 73, E-Mail: office@lico.or.at |
Knauf Beratung | Oliver Prettner, Mobil: +43 664 965 27 21, E-Mail: oliver.prettner@knauf.com |
Fotograf | Peter Kubelka |