Dachaufstockung Wohnbebauung Ortolanweg, Berlin

Das im Bestand 6-geschossige und 130 m lange Wohngebäude der Bau- und Wohnungsgenos­senschaft von 1892 e.G. wurde im Jahre 1977 in Berlin Buckow errichtet. Die Aufstockung in Holzbau­weise erstreckt sich über die gesamte Gebäude­länge. Die 26 neuen Wohnungen weisen einen Mix an unterschiedlichen Größen auf. Darunter befinden sich vier Clusterwohnungen, die sich aus einer 1-Raum- und einer 4-Raumwohnung zusammensetzen, die z.B. für Familien mit einem Großelternteil, einem Au-pair oder pflegebedürftigen Angehörigen für gemeinschaftliches Wohnen genutzt werden können. Die Haupterschließung der neuen Dachgeschosse erfolgt über drei der fünf Treppenhäuser, die ebenso wie die Aufzug­schächte, um zwei Etagen verlängert wurden.

Durch die Wahl einer leichten Holzbauweise konnten zwei neue Etagen statisch auf der Baukonstruktion aufgesetzt werden. Die Decke über dem 6. OG wurde als Brettsperrholzdecke, das Dach als Sparrenkonstruktion mit extensiver Dachbegrünung oberseits hergestellt. Auf den Böden wurde schwimmender Estrich auf elastisch ge­bundener Schüttung eingebaut, um sowohl Luft-als auch Trittschallschutz, sowie einen obersei­tigen Feuerwiderstand herzustellen. Die tragenden Innen- und Wohnungstrennwände wurden aus Brettsperrholz (BSP) und die tragenden Außenwände in Holztafelbauweise ausgeführt. Die Sanierung der Häuser und die Aufstockung erfolgte im voll bewohnten Zustand.