Vilnius Sky Office

Modernus 18 aukštų verslo centras „Sky Office“, esantis Spaudos g. 7, Vilniuje, išsiskiria tvariais sprendimais, patogiu išdėstymu ir pažangiomis inžinerinėmis sistemomis. Dėmesį traukia sostine iš aukštai pasigrožėti kviečianti terasa ant stogo ir kabantis stiklinis balkonas. Šio ypatingo verslo centro vystytojas – tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“.

Problema

Verslo centro projektas stebina inovacijomis ir tvariais sprendimais. Jį siekta projektuoti maksimaliai efektyviai, o statybas vykdyti laikantis pasaulinio tvarių pastatų BREEAM sertifikato „Excellent“ kategorijos reikalavimų. Viena iš statybos užduočių – patalpose įrengti itin modernias, aukšto efektyvumo ir žmonėms palankias inžinerines sistemas. Taip pat buvo labai svarbu naudoti patvarias ir netaršias medžiagas, kurių sudėtyje nėra kenksmingų formaldehidų. Statybų aikštelėje laikytasi tvarios veiklos principų ir praktikų, taikant energijos suvartojimą ir CO2 emisiją mažinančius metodus ir kruopščiai rūšiuojant statybų atliekas.

Rezultatas

„Sky Office“ suprojektuotas labai efektyviai – jame beveik nėra nenaudojamo ploto. Patalpas galima lengvai skaidyti ir įrengti tiek atviro tipo („open space“), tiek mažesnes erdves – kabinetus, poilsio ar privačias darbo zonas, tačiau visose jose išlaikoma galimybė turėti dienos apšvietimą.

Ant pastato stogo įrengti saulės kolektoriai gamina žaliąją elektros energiją, kuri naudojama bendrų patalpų apšvietimui ir liftams. Pastate įrengti energiją taupantys greitaeigiai liftai su regeneracinėmis pavaromis. Jų sugeneruota ir perdirbta energija perduodama į bendrą elektros tinklą, taip mažinant energijos vartojimą. „Sky Office“ verslo centre suplanuota trivamzdė kondicionavimo sistema leidžia vienu metu dalį patalpų vėsinti, o kitą – šildyti.

Ambicingų tvarumo rodiklių pavyko pasiekti naudojant patvarias ir netaršias medžiagas be kenksmingų komponentų. Įrengiant patalpas rinktasi puikiai garsą izoliuojančias „Knauf“ gipskartonio plokštes Blue, kurios kuriant dizainą buvo pritaikytos ir lenktose sienose. Taip pat naudotos akustinės „Knauf“ plokštės Cleaneo – jos ne tik gerai sugeria garsą patalpose, bet ir padeda sukurti išskirtinį dizainą. Kitose erdvėse buvo naudojamos „Knauf“ viengubo metalinio karkaso pertvarų su dviguba gipskartonio plokščių danga sistema W112 ir šachtų sistema W628b. Abi statybinės konstrukcijos atitinka ugniaatsparumo reikalavimus. Luboms įrengti pasitelkta „Knauf“ lubų sistema D127 su akustinėmis Cleaneo plokštėmis, kurių sudėtyje yra orą valyti padedančio nuvandeninto ceolito, ir standartinės „Knauf“ dviejų lygių karkaso gipskartonio lubos D112.

Įrengiant patalpas ypatingas dėmesys skirtas techniniams sprendiniams – kad būtų užtikrinta garso izoliacija, tinkamai sumontuotos gipskartonio „kaktos“ virš stiklo vitrinų ir įrengtos pertvarų jungtys su aliuminio fasado elementais.