Serielle Sanierung

Individuelle Elemente für die serielle Bestandssanierung

Ein vollständig digitalisierter end-to-end Prozess, industrielle Vorfertigung und modulare Bauweise ermöglichen die Dekarbonisierung von Mehrfamilienhäusern mit bis zu fünf Stockwerken in sehr kurzen Bauzeiten. Wir unterstützen Sie nachhaltig bei der Erneuerung und Verbesserung von bestehenden Gebäuden und Infrastrukturen. Knauf Elements fertigt nach Ihren Vorgaben robuste und witterungsresistente Bauteile für die klimaneutrale Gebäudehülle und unterstützt damit einen erheblichen Teil Ihrer CO2-Strategie. Dazu gehören Wand- und Dachelemente in Holztafel- und Stahlleichtbauweise, inklusive geprüfter Knauf-System-Lösungen.

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Projektbeispiel: Die arsago Gruppe hat deutschlandweit 4.000 Wohnungen und in Hameln das erste Mehrfamilienhaus nach dem Energiesprong-Prinzip saniert. Nach einer Innensanierung startete Ende 2019 die Sanierung mit vorgefertigten Dach-, Fassaden- und Technikelementen. Die Häuser erreichen den NetZero-Standard, indem sie genug Energie erzeugen, um die 12 Mietparteien mit Heizung, Strom und Warmwasser zu versorgen. Aus den einst baufälligen und leerstehenden Mehrfamilienhäusern ist auf 612 m2 attraktiver, bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum entstanden. Dieses Vorzeigeprojekt trägt nicht nur zur Verbesserung der Wohnverhältnisse bei, sondern setzt auch einen wegweisenden Impuls für nachhaltige Sanierungen in der gesamten Immobilienbranche.

  • Fertigstellung: Februar 2021
  • Ort/Land: Hameln, Niedersachsen
  • Auftraggeber: ecoworks GmbH, Berlin
  • Bauherr: arsago ACM GmbH, Frankfurt
  • Gebäudetyp: Wohnungsbau
  • Produkte: ca. 700 m² vorgefertigte Knauf Elements Fassadenelemente in Holzständerbauweise mit Lärchenholz-Verschalung inklusive Fenstern
  • Fotos: ecoworks GmbH sowie arsago ACM GmbH

Ihre Vorteile

Wohnungsbauträger und Immobilienverwalter profitieren durch unsere hohe Prozesssicherheit neben kürzeren Umsetzungsphasen vor allem von geringeren Kosten in der Gesamtkalkulation.

Knauf Elements vereint digitale Planung, standardisierte Prozesse und vorgefertigte Fassaden- und Dachmodule, um Bestandsgebäude schnell, einfach und kostengünstig auf den NetZero-Standard zu bringen. Wir konfigurieren unser Bausystem speziell auf Ihr Objekt und ermöglichen einen nachhaltigen und klimaneutralen Energiestandard der innerhalb weniger Wochen im bewohnten Zustand umgesetzt werden kann.

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Verkürzte Sanierungszeiten durch serielle Fassadenelemente aus Holz

Der Einsatz vorgefertigter Holzbauteile der Knauf Elements minimiert die Einschränkungen, wenn die Arbeiten in bewohntem Zustand erfolgen und bietet darüberhinaus hervorragende wärmeschutz-technische Eigenschaften bei gesteigerter Raumluftqualität. Unsere Bauteile sind besonders geeignet für architektonisch einfachere und typenähnliche Gebäude. Zusätzlich eröffnen die bautechnologischen Eigenschaften der Knauf Fassadenelemente Chancen für zusätzliche Aufstockungen und damit eine Erhöhung der Wohnungszahl unter Nutzung der bestehenden Infrastruktur.

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Technische und architektonische Gebäudeaufwertung

Neben den erforderlichen Anforderungen wie Wärme-, Brand- und Schallschutz sowie Sicherheit bietet die serielle Sanierung mit Bauteilen der Knauf Elements die Möglichkeit, die Erscheinung des Gebäudes durch moderne Designs zu verändern, die Architektur aufzuwerten sowie den Komfort und die Baustruktur insgesamt zu verbessern. Der Einsatz von vorgefertigten Holzelementen ermöglicht eine qualitativ hochwertige Sanierung und Erweiterung, wobei die Holzbauweise aufgrund ihres geringen Gewichts technische Vorteile bietet. Durch horizontale und vertikale Erweiterungen kann der Bestand beispielsweise nachverdichtet und an aktuelle Raumbedürfnisse angepasst werden.

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Nachhaltig und Klimafreundlich durch Nutzung nachwachsender Rohstoffe

Der Erhalt der Bausubstanz birgt großes ökologisches Potenzial im Vergleich zur Entsorgung von Baumaterialien nach einem Abriss. Durch einen verantwortungs-vollen Materialeinsatz des nachwachsenden Rohstoffs Holz und die CO₂-Reduzierung in jedem Schritt der Fertigstellung, verbessern wir die Ökobilanz und den CO₂-Fußabdruck Ihres Gebäudes erheblich. Knauf Elements eröffnet in der seriellen Sanierung ein neues Kapitel im nachhaltigen Bauen, bei dem erneuerbare Materialien und innovative, skalierbare Verfahren im Mittelpunkt stehen. Dabei unterstreichen wir die wichtige Rolle des Holzes bei der Bekämpfung des Klimawandels und der Reduzierung der CO2-Emissionen.

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Gerald Muntendorf

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Kai-Uwe Wulf

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