וואן גודמייז One Goodmayes

אדריכל ראשי: פרנק ריינולדס אדריכלים (Frank Reynolds Architects)

קבלן ראשי: פיירוויו ניו הומס (Fairview New Homes)

קבלן משנה: טודור מיי (Tudor May)

מוצרים בשימוש: Knauf ThroughWall, AQUAPANEL® Indoor, לוח חסין אש (Fire Panel), לוח עמיד לחות (Moisture Panel), לוח אקוסטי (Sound Panel).

פרויקט One Goodmayes הוא פיתוח מגורים משמעותי הממוקם בקהילה התוססת של גודמייז במזרח לונדון. המתחם כולל אוסף של 573 דירות סטודיו, דירות חדר ודירות שני חדרים – אשר 35% מהן הוגדרו כדיור בר-השגה. החללים תוכננו בקפידה על ידי משרד האדריכלים Frank Reynolds Architects, תוך התחשבות במגורים מודרניים וקיימות.

הודות למיקומו בתוך מסדרון הצמיחה האסטרטגי של קו הרכבת Crossrail, הפרויקט של Fairview New Homes מציע נגישות תחבורתית מצוינת, כמו גם מגוון חנויות קמעונאיות ומסעדות במרחק נגיעה. התוכניות כוללות גם כיכר עירונית גדולה, כאשר 60% משטח האתר הוקצו לטובת שטחים ציבוריים באיכות גבוהה הכוללים פיתוח נוף מקצועי.

מגוון מוצרים של קנאוף הותקנו לאורך כל שלבי הפיתוח ב-One Goodmayes, כולל סדרת לוחות הגבס הייעודיים שלה, כמו גם לוח הצמנט AQUAPANEL® Indoor. לוח הצמנט AQUAPANEL® Indoor תוכנן במיוחד כדי להיות עמיד בפני מים, לחות ואדים, והוא יושם באזורים רטובים בדירות, כגון חדרי רחצה. הלוחות של קנאוף – Fire Panel, Moisture Panel ו-Sound Panel – שולבו בכל אחת מהדירות כדי לספק תכונות אקוסטיות משופרות, עמידות ללחות ובטיחות אש מוגברת.

הקיימות עומדת בחזית הפרויקט, כאשר התכנון כולל משאבות חום ממקור אוויר (Air source heat pumps), מערכות פוטו-וולטאיות (PV) ומעטפת מבנה חסונה.

במעטפת המבנה נעשה שימוש במערכת Knauf ThroughWall – מערכת מלאה ורציפה המורכבת מלוחות גבס קנאוף, קונסטרוקציית פלדה קלה (Knauf SFS), בידוד קנאוף, לוחות Knauf Windliner ולוחות בידוד חיצוניים לחיפוי מאוורר (RainScreen Slab). בפרויקט גודמייז, לוחות ה-RainScreen שימשו בצד החיצוני, ואילו בצידו הפנימי של המבנה נעשה שימוש בבידוד Knauf OmniFit® 30.

מערכת Knauf ThroughWall היא פתרון אחיד ותקני שנועד לעמוד בדרישות הביצוע של המבנה, תוך הגמשת האפשרויות לגימורים חיצוניים שונים. מערכת זו משפרת את העקביות והמעקב (Traceability) ומפחיתה את הסיכונים הכרוכים ברכש מיצרנים מרובים. המערכת מתאימה למבנים הגבוהים מ-18 מטרים, ואפשרויות התצורה הוורסטיליות שלה מבטיחות עמידה בתקני הרגולציה. מעבר לכך, מערכת Knauf ThroughWall מספקת שירותי תכנון מקיפים ותמיכה של מומחים לאורך כל מחזור החיים של הפרויקט.

ג'ו אדמס, מנהל תפעול ב-Tudor May, שיבח את הגישה המערכתית הכוללת: "העובדה שקנאוף מציעה את מערכות ה-ThroughWall, החל מקונסטרוקציית ה-SFS ועד לעבודות הגבס והחיפוי החיצוני, מהווה יתרון עצום עבורנו. זה אומר שיש לנו בהירות מלאה לגבי המוצרים והמערכות כבר מההתחלה בשלב התכנון, ולאורך כל הדרך עד להשלמת ההתקנה. בעבודה מול יצרנים מרובים קשה לעיתים להישאר מעודכנים בכל המידע הטכני והשינויים במוצרים, אך שימוש ביצרן אחד בלבד מאפשר לנו לעקוב אחר פרטי המוצר בקלות רבה יותר ולשמור על אחידות".

חברת Tudor May, מומחית לעבודות גבס, חזיתות וחידוש מעטפות מבנים (Reclad) ושותפה מוערכת ארוכת שנים של קנאוף, מספקת את פתרונות מערכת Knauf ThroughWall עבור הפרויקט, לצד ארבעה פרויקטים שוטפים נוספים בשיתוף עם Fairview New Homes. כקבלני משנה מנוסים, מבוססים ומתמחים בעלי 20 שנות ניסיון בתעשייה, קנאוף יכולה להיות סמוכה ובטוחה כי המוצרים והמערכות שלה מותקנים בדיוק ובמיומנות גבוהה.

ג'ו פול, מנהל פיתוח עסקי בקנאוף, עובד בצמוד ל-Tudor May בפרויקט גודמייז ומברך על מערכת היחסים המתהדקת: "העבודה עם Tudor May היא תמיד תענוג. הם מספקים תוצאות יוצאות דופן בעקביות. השותפות החזקה שלנו בקנאוף עם Tudor May מעניקה לנו ביטחון, מתוך ידיעה שאנו משתפים פעולה עם צוות מקצועי ומבוסס היטב. הם מתקינים את המערכות שלנו בדיוק ובמיומנות בכל פעם מחדש. כיום אנו עובדים יחד על ארבעה פרויקטים, ואנו מצפים להמשיך ולפתח את מערכת היחסים הזו ככל ש-Tudor May תמשיך לצמוח".

פרויקט One Goodmayes מדגים את העתיד של המגורים העירוניים המודרניים והבר-קיימא בלונדון. שיתוף הפעולה בין Fairview New Homes, Tudor May ו-Knauf ממחיש את העוצמה של עבודה משותפת בהבטחת תכנון ובנייה באיכות הגבוהה ביותר.