BIM — це цифрова модель конструкції або споруди, яка враховує безліч параметрів, які необхідні при проектуванні. Наприклад, можуть бути вказані не тільки фізичні властивості конструкції і всіх її компонентів, але і економічні та технологічні дані. Це дозволяє проектувати об'єкт як єдине ціле. При цьому, будь-яка зміна в пов'язаних з даним об'єктом параметром автоматично перераховується системою для всіх залежних елементів.
