Die meisten Hausbesitzer entscheiden sich für eine Wärmedämmung, um Energie und damit Heizkosten zu sparen. Das ist ein schlagendes Argument, doch darüber hinaus hat Wärmedämmung noch viel mehr zu bieten.
Die Dämmung der Außenwände erhöht zum Beispiel die Behaglichkeit und damit die Lebensqualität in den eigenen vier Wänden. Darüber hinaus stellt die Reduktion der Wärmeverluste und damit des häuslichen Energieverbrauchs einen maßgeblichen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz dar, insbesondere der Verbrauch fossiler Energieträger wie Öl und Gas, die immer noch mehr als die Hälfte des Primärenergiebedarfs in Deutschland decken. Und es gibt weitere gute Gründe, die für die Dämmung der Gebäudehülle sprechen.
Zuerst die Hülle: Vor allem bei Sanierungen von Gebäuden ist es entscheidend, zuerst die Gebäudehülle zu optimieren. Die Gründe liegen auf der Hand: Eine Heizung, die für ein schlecht gedämmtes Haus konzipiert wurde, ist nach einer Dämmung überdimensioniert und arbeitet ineffizient. Wenn also vor den Dämmmaßnahmen zuerst Heizkessel erneuert und beispielsweise Solaranlagen installiert werden, passen die Komponenten später nicht mehr zu einem gut gedämmten Haus. Die Energie wird vielleicht günstiger erzeugt, jedoch geht sie nach wie vor unnötig verloren.
Hausbesitzer und Wohnungseigentümer, die in die Energieeffizienz ihrer Immobilie investieren, können auf attraktive Förderungen vom Staat zählen. Neben den Förderprogrammen aus der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG) bietet sich Modernisierern auch die mittlerweile sehr beliebte Chance, kräftig Steuern zu sparen. Möglich macht dies die Energetische Sanierungsmaßnahmen-Verordnung (ESanMV), die mit Steuerersparnissen bis zu € 40.000,- lockt. Noch nie hat sich eine Investition in Energieeffizienz und Klimaschutz so sehr bezahlt gemacht!
Einen Überblick über die aktuellen Fördermöglichkeiten gibt das Infoportal des Fachverbands der Mineralwolleindustrie e.V. (FMI)
Immobilienbesitzer können sich zwischen zwei Wegen zur Förderung entscheiden
1. Die steuerliche Förderung nach der ESanMV
Gemacht für Haus- und Wohnungsbesitzer, die ihre Immobilie selbst nutzen. 20 % der Gesamtkosten für die energetische Modernisierung können – auf drei Jahre verteilt – von der Steuerschuld abgezogen werden.
2. Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite für Einzelmaßnahmen und Komplettsanierungen
Früher KfW, heute BEG: Die BEG löst die bisherigen Programme der KfW und BAFA ab. An ihre Stelle treten drei neue Programme, jeweils eines für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Einzelmaßnahmen. Jedes Programm gibt es zukünftig als Kredit- und Zuschussvariante, wobei Kredite nur noch bei der KfW und Zuschüsse nur noch beim BAFA beantragt werden können.
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