Rénovation des combles d’une maison bicentenaire - Marne

Description

Bien que des fissures majeures dues au retrait-gonflement des argiles (RGA) soient apparues dès 2018 dans cette maison de la Marne, les propriétaires ont dû mener une longue bataille administrative. Ce n'est qu'après quatre ans de procédure et la confirmation du sinistre par une expertise judiciaire que l'assurance a finalement donné son accord. Les travaux ont pu démarrer en avril 2024.

Suite à cette épreuve, des travaux structurels lourds ont été entrepris : installation de micropieux associés à des longrines béton pour consolider les fondations, pose d'un plancher désolidarisé.

Les propriétaires ont ensuite profité de cette intervention massive pour réaliser une rénovation énergétique complète, en veillant à ce qu'elle soit parfaitement respectueuse du bâti ancien.

Zoom sur l’isolation des combles avec l’isolant biosourcé et recyclé Knauf ThermaSoft® natura

La rénovation des combles aménagés visait à garantir un confort thermique optimal en toutes saisons, une exigence particulièrement forte car les surfaces sont exposées plein sud et comportent de grandes fenêtres de toit.

Knauf ThermaSoft® natura, isolant biosourcé issu de fibres végétales et recyclées, a ainsi été mis en œuvre par l’entreprise TEMPOREL. Une solution permettant de répondre aux contraintes courantes des ouvrages anciens (déperditions thermiques, amélioration du confort intérieur…) grâce à ses performances thermiques (lambda 38) et sa densité importante (40 kg/m³).

Alexandre FERNANDES, co-gérant de l’entreprise TEMPOREL précise « Nous connaissions cet isolant, on en avait discuté avec le représentant Knauf, qui nous l'avait présenté. Ce qui nous a marqués dès le début, c'est sa douceur au toucher et l'absence totale d'irritation lors de la manipulation. Pas besoin de gants, pas de démangeaisons ».

Pour obtenir une performance maximale, l’entreprise TEMPOREL a mis en œuvre l'isolant en double couche croisée :

Cette épaisseur totale de 280 mm permet d'atteindre une résistance thermique cumulée supérieure à 6 m2.K/W, tout en minimisant les ponts thermiques.

Un autre point fort soulevé par l’entreprise TEMPOREL concerne la gestion des chutes. Knauf ThermaSoft®  natura ne s'effrite pas et reste intact après la découpe, le rendant totalement réutilisable. Ce bénéfice direct permet de minimiser les pertes de matière et de garder le chantier propre.

Pour garantir la performance de l'enveloppe, le pare-vapeur RT MAX de Knauf Insulation a été mis en œuvre, conformément aux prescriptions pour les climats de plaine (avec une valeur Sd>18 m). L'ossature secondaire a été fixée avec les suspentes RT 20-24 de Knauf Insulation. Un choix essentiel permettant le maintien de l'isolant sans compression tout en désolidarisant la plaque de plâtre du pare-vapeur, assurant ainsi l'étanchéité parfaite de ce dernier.