Navigeren door de Wkb: kwaliteitsborgers aan het woord
Sinds 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging (Wkb) voor het bouwen in Nederland ingegaan. Een grote verandering die veel onbeantwoorde vragen met zich meebrengt. Knauf helpt jou graag om jouw vragen te beantwoorden en meer inzichten te krijgen in hoe deze wet wordt geïnterpreteerd en geïmplementeerd door kwaliteitsborgers. Om dit te realiseren, hebben we drie ervaren kwaliteitsborgers geïnterviewd. Joost Tijssen, Peter Mandemakers en Arjo Smith delen hun belangrijkste inzichten en opmerkingen over de Wkb, zodat jij goed voorbereid bent op wat er komen gaat!
Maak kennis met de kwaliteitsborgers
We stellen de drie kwaliteitsborgers graag even aan je voor. Joost Tijssen, werkzaam bij De Borgermeester, heeft meerdere jaren ervaring in het vak. Hij vindt de zorgvuldige toetsing in het bouwproces om kwalitatief en veilig te bouwen van groot belang. Vervolgens hebben we Peter Mandemakers van Van Dun Advies BV geïnterviewd. Hij heeft al 22 jaar ervaring bij Van Dun Advies BV en verdiept zich sinds anderhalf jaar in de Wkb en Omgevingswet. Als laatste hebben we Arjo Smith, directeur van Q4U Bouwconsultants. Hij is al meer dan 25 jaar actief in bouwmanagement.
Het begin van het proces
"Het proces van een kwaliteitsborger begint veel eerder dan bij de afbouw van een project", vertelt Tijssen. Hij geeft aan dat er van tevoren een risicoanalyse wordt gemaakt op basis van de tekeningen van de architect. Volgens Tijssen krijgt de architect door deze nieuwe wet dan ook een belangrijkere rol, omdat architecten de tekeningen maken en de eisen specificeren waaraan het project moet voldoen. Mandemakers voegt toe dat het proces van de aannemer ook al bij de ontwerpfase moet beginnen: “Zij kunnen dan al meekijken naar welke producten je het beste kunt gebruiken.” Tijdens de ontwerpfase heeft Tijssen geconstateerd dat de tekeningen van architecten van de afgelopen jaren niet voldoen aan het vereiste niveau van de Wkb. Daarom benadrukken de kwaliteitsborgers dat het belangrijk is om hier in de toekomst extra op te letten.
Het advies
Wat alle drie de kwaliteitsborgers benadrukken in hun interviews, is hun verwachting dat er gebouwd wordt zoals vermeld staat in het advies. Mandemakers vertelt dat hij in de afgelopen jaren meerdere proefprojecten heeft uitgevoerd waarbij dit vaak fout ging. “Er werden dan andere producten gebruikt bij de verwerking dan benoemd in het advies.”De tip van de kwaliteitsborgers is dan ook om ervoor te zorgen dat het advies en de uitvoering op één lijn liggen. ‘’Anders kan een kwaliteitsborger geen verklaring afgeven en loop je mogelijk vertraging op. Of je moet met testcertificaten kunnen aantonen dat de andere gebruikte producten dezelfde kwaliteit hebben en dezelfde prestaties zullen behalen. Dan kan de kwaliteitsborger de keuze heroverwegen’’, vertelt Smith.
Een ander risico, naast vertraging bij het gebruik van andere producten, is dat je extra controles kunt krijgen van de kwaliteitsborgers. Dit zal dan ook extra kosten met zich meebrengen, waar je natuurlijk niet op zit te wachten. Het is dan ook aan te raden om de tips van de kwaliteitsborgers toe te passen, om onverwachte kosten en lasten te voorkomen.
De tip van de kwaliteitsborgers is dan ook om ervoor te zorgen dat het advies en de uitvoering op één lijn liggen.
Bewijslast
Een ander aspect van de Wkb is de vereiste om bewijslast te verzamelen om aan te tonen dat het bouwproject conform advies is uitgevoerd. Kwaliteitsborgers gaan ervan uit dat de uitvoering correct is zodra zij daar bewijs voor hebben gezien. "Dit kan een nieuwe uitdaging zijn voor velen in de bouwsector, aangezien dit eerder niet gebruikelijk was. Het is daarom belangrijk om hier goed op voorbereid te zijn en gedurende het hele bouwproces bewijsmateriaal te verzamelen’’, vertelt Tijssen. Maar waarom is dit dan nodig? Het antwoord van alle drie de kwaliteitsborgers luidt hetzelfde: "Kwaliteitsborgers willen hiermee vaststellen wat precies aan de consument wordt opgeleverd. Daarnaast kunnen wij zo makkelijk checken wat en hoe er is gebouwd." De kwaliteitsborgers willen hiermee vaststellen wat precies aan de consument wordt opgeleverd. Daarnaast kunnen ze makkelijk checken wat en hoe er is gebouwd. Naast het controleren van bewijslast voeren de kwaliteitsborgers ook controles uit op afspraak en via steekproeven. Deze steekproeven worden willekeurig uitgevoerd, zonder voorafgaande communicatie hierover.
Knauf
De kwaliteitsborgers maken graag gebruik van de expertise binnen de markt, waaronder die van Knauf. Smith geeft zelfs aan dat een aannemer met KnaufZeker een streepje voor heeft. ‘’Certificaten en garanties zijn namelijk erg belangrijk voor kwaliteitsborgers. Het is echter essentieel dat de certificaten of garanties geregistreerd staan bij de relevante instanties’’, vertelt Smith. Een belangrijke tip van de kwaliteitsborgers, want als dit niet gebeurt, vervallen de garanties of certificaten.
‘’Door deze nieuwe wet zal er een tijd komen waar er geleerd moet worden, maar uiteindelijk komen we er beter uit”, aldus Mandemakers. Tijssen, Mandemakers en Smith zijn benieuwd naar wat de toekomst gaat brengen, jij ook?
Wij helpen je om te voldoen aan alle eisen van de Wkb! Bekijk de volgende pagina en ontdek wat Knauf allemaal voor jou kan betekenen.